|
Een bouwkundige keuring is een aparte visuele inspectie van een bestaande woning. Met een inspectie krijgt u een indruk van de bouwkundige staat van uw woning en krijgt u inzicht in de kosten om deze in goede staat te houden. Wanneer is het verstandig een bouwkundige keuring te laten uitvoeren? Er zijn verschillende redenen om voorafgaand aan de aankoop een bouwkundige keuring uit te voeren. Helaas brengt dit een prijs met zich mee. Wanneer heb je echt een toets nodig? Een bouwtechnische keuring kan u behoeden voor onaangename verrassingen. Vooral bij oudere woningen is een bouwtechnische keuring aan te raden, omdat deze gevoelig zijn voor technische mankementen. Bouwkundige keuring laten doen na tekenen koopcontract? Sommigen besluiten na het koopcontract tot inspectie van het pand. Tussen het tot stand komen van de tussentijdse koopovereenkomst en de daadwerkelijke koop vindt dan een controle plaats. Zoals sommigen van jullie wellicht hebben gelezen, is een bouwkundige keuring sinds 1 februari 2018 standaard geworden in koopovereenkomsten. Opname betekent niet dat de verkoper akkoord moet gaan met het aanbod van de bouw autoriteit. U kunt er ook voor kiezen om een inspectie ter plaatse te laten uitvoeren. Een deskundig inspecteur zal dan de keuring begeleiden. Is het maken van een bouwkundig rapport verplicht? Voor een hypotheek kan een bouwkundig rapport nodig zijn met Nationale Hypotheek Garantie. Dit kan bijvoorbeeld als u ook een evaluatie aan het voorbereiden bent en constateert dat het onderhoud achterloopt op schema. Hypotheekverstrekkers zullen dan vragen welke kosten zijn inbegrepen en wat dit voor invloed heeft op de totale kosten. Het wordt echter aanbevolen om statische controles uit te voeren. Zo komt u later niet voor verrassingen te staan. Voor meer informatie verwijzen we je graag naar www.homekeur.nl |
Veelgestelde vragen
Wat is een bouwkundige keuring?▼
Een bouwkundige keuring is een visuele inspectie van een bestaande woning. Dit geeft u inzicht in de bouwkundige staat en de onderhoudskosten die nodig zijn om de woning in goede conditie te houden.
Wanneer is een bouwkundige keuring nodig?▼
Een bouwkundige keuring is vooral aan te raden bij oudere woningen die gevoelig zijn voor technische mankementen. Ook voor hypotheekverstrekkers met Nationale Hypotheek Garantie kan een bouwkundig rapport verplicht zijn.
Kan ik een bouwkundige keuring laten doen na het koopcontract?▼
Ja, sinds 1 februari 2018 is een bouwkundige keuring standaard opgenomen in koopovereenkomsten. U kunt tussen het ondertekenen van het contract en de daadwerkelijke koop een inspectie laten uitvoeren.
Is een bouwkundig rapport verplicht?▼
Een bouwkundig rapport kan verplicht zijn voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Het wordt echter altijd aanbevolen om statische controles uit te voeren om toekomstige verrassingen te voorkomen.
Moet de verkoper akkoord gaan met de uitkomsten van de keuring?▼
Nee, opname van een bouwkundige keuring in het contract betekent niet automatisch dat de verkoper akkoord gaat met de bevindingen. U kunt de keuring ter plaatse laten uitvoeren door een deskundig inspecteur.
